Usługi

Budowa domu, hali czy siedziby firmy to jedna z największych inwestycji w życiu. Każdy etap — od wyboru wykonawcy po odbiór końcowy — niesie ze sobą ryzyko błędów, opóźnień i ukrytych kosztów. BezObaw powstało po to, żeby inwestor nie musiał polegać wyłącznie na zapewnieniach wykonawcy. Zapewniamy niezależną kontrolę jakości, ochronę prawną i pełną dokumentację — od pierwszego dnia budowy do momentu, w którym odbierasz klucze.

Nasze podejście opiera się na czterech filarach, które razem tworzą kompletny system ochrony inwestora. Filar techniczny to fizyczne inspekcje na budowie prowadzone przez inspektora z uprawnieniami budowlanymi — weryfikacja zbrojenia, materiałów, izolacji i instalacji na każdym etapie. Filar prawny oznacza analizę umów z wykonawcami przez adwokata, który wyłapuje niekorzystne zapisy zanim je podpiszesz, a w razie sporu reprezentuje Twój interes. Filar weryfikacyjny to due diligence firmy budowlanej — sprawdzamy KRS, referencje, uprawnienia i wypłacalność, żebyś wiedział, komu powierzasz swoją inwestycję. Filar cyfrowy to nasz autorski system raportowania: raporty ze zdjęciami HD, protokoły odbiorowe i historia inspekcji przesyłane w formacie PDF po każdej inspekcji.

Te cztery elementy działają razem. Sam nadzór techniczny bez wsparcia prawnego nie chroni Cię w sporze o kary umowne. Weryfikacja wykonawcy bez późniejszej kontroli na budowie nie gwarantuje jakości robót. Dlatego w BezObaw nie oferujemy fragmentarycznych usług — oferujemy system, który pokrywa całość ryzyka budowlanego. Szczegóły poszczególnych usług znajdziesz poniżej, a pytania dotyczące zakresu i kosztów omawiamy w sekcji najczęściej zadawanych pytań.

Jak wygląda raport z inspekcji

Po każdej wizycie na budowie inspektor generuje szczegółowy raport w naszym systemie cyfrowym. Poniżej przykład — taki dokument otrzymujesz w formacie PDF — mailem lub na WhatsApp, zgodnie z Twoimi preferencjami.

Twój zespół — adwokat i inżynier od pierwszego dnia

W każdym zleceniu BezObaw klient współpracuje z przydzielonym, dedykowanym zespołem — nie z anonimową rotacją specjalistów. Twój nadzór prowadzi konkretny inżynier budownictwa, a Twoje umowy analizuje konkretny adwokat. Znają Twój projekt, Twojego wykonawcę i historię budowy.

Inżynier budownictwa prowadzący nadzór techniczny posiada uprawnienia budowlane i jest zrzeszony w Polskiej Izbie Inżynierów Budownictwa (PIIB). Członkostwo w PIIB oznacza obowiązkowe ubezpieczenie OC zawodowe, ciągłe doskonalenie zawodowe i podleganie dyscyplinie samorządu zawodowego. To nie jest „fachowiec z ogłoszenia” — to licencjonowany specjalista, którego kwalifikacje możesz zweryfikować w publicznym rejestrze izby.

Adwokat specjalizujący się w prawie budowlanym i cywilnym analizuje każdą umowę, pilnuje terminów i kar umownych, a w razie sporu reprezentuje Twój interes. Wsparcie prawne jest wliczone w cenę nadzoru — nie ponosisz dodatkowych kosztów za konsultacje prawne związane z Twoją budową.

Taki model pracy — stały zespół inżyniersko-prawny przypisany do jednej inwestycji — eliminuje typowe problemy dużych firm, gdzie klient nie wie, kto akurat zajmuje się jego sprawą. U nas wiesz. I masz do nich bezpośredni kontakt.

Dla kogo są nasze usługi

Z usług BezObaw korzystają inwestorzy indywidualni i firmy na każdym etapie procesu budowlanego. Niezależnie od tego, czy budujesz pierwszy dom, halę produkcyjną czy remontujesz biuro — zakres nadzoru dostosowujemy do skali i specyfiki Twojego projektu. Każda z naszych marek odpowiada na konkretny typ inwestycji:

Dla inwestorów budujących dom jednorodzinny nadzór oznacza kontrolę od fundamentów po dach — fizyczne inspekcje na każdym etapie, żebyś nie musiał samodzielnie oceniać jakości robót. Przy inwestycjach komercyjnych — halach, magazynach i siedzibach firm — skala jest większa, ale zasada ta sama: niezależny inspektor, który pilnuje Twojego interesu, nie wykonawcy. Więcej informacji o cenach poszczególnych pakietów znajdziesz w naszym cenniku.

Działamy na Śląsku i w całej Polsce

Siedziba BezObaw znajduje się w Czechowicach-Dziedzicach, a większość naszych inwestycji realizujemy na terenie Śląska i zachodniej Małopolski — Katowice, Bielsko-Biała, Tychy, Gliwice, Pszczyna i okolice. Lokalna obecność oznacza krótki czas dojazdu i znajomość specyfiki regionu: warunków gruntowych, lokalnych wykonawców i uwarunkowań administracyjnych. Realizujemy jednak projekty na terenie całej Polski — w przypadku inwestycji poza Śląskiem ustalamy indywidualny zakres i harmonogram wizyt. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o naszym podejściu do nadzoru budowlanego, zajrzyj na bloga, gdzie publikujemy praktyczne poradniki dla inwestorów.